2002 年成立 · 房地产

造让人愿意住很久的房子

山河地产专注城市住宅与社区商业开发,累计开发项目 46 个、建筑面积 860 万平方米,以"低密度、好户型、优物业"为产品主张,服务业主 6.8 万户。

山河地产集团有限公司
低密舒适规划户型实用率如期交付
关于我们

山河 · 品质住宅开发

山河地产专注城市住宅与社区商业开发,累计开发项目 46 个、建筑面积 860 万平方米,以"低密度、好户型、优物业"为产品主张,服务业主 6.8 万户。

  • 以客户结果为导向
  • 把交付质量当成底线
  • 长期主义而非短期套利
  • 持续打磨专业能力
成立时间2002 年
团队规模860 人
经营规模860 万㎡
总部所在湖北省武汉市江汉区建设大
为什么选择我们

我们做事的三个习惯

不夸大、不外包、不把问题留给客户。

低密舒适规划

主力产品容积率控制在 2.0 以下,楼间距最大化,把土地让给园林与采光。

户型实用率

户型得房率普遍高于同区域竞品 3—6 个百分点,动静分区、南北通透为标准配置。

如期交付

24 年零延期交付记录,工程进度按季度向业主公开,可实地查看施工进度。

自有物业服务

自有物业团队,非外包管理。报修 30 分钟响应、4 小时到场,年度业主满意度 92%。

数据说话

时间会替我们说明一些事

所有数字都来自实际交付与客户回访。

46
开发项目
累计建筑面积 860 万㎡
6.8万户
服务业主
零延期交付纪录
24
开发经验
2002 年成立
3.2万亩
土地储备
核心城市为主
项目中心

覆盖多场景的项目体系

每一款项目都经过实际使用验证,可按客户需求调整规格与交付方式。

山河·云境(高层住宅)在售

山河·云境(高层住宅)

建面 89—143 平方米三至四房,容积率 1.8,配建 2.6 万平方米中央园林,紧邻地铁 4 号线。

山河·和院(低密洋房)在售

山河·和院(低密洋房)

建面 128—186 平方米洋房与叠墅,独立入户,前后庭院,社区仅 386 户。

山河·里(社区商业)招商中

山河·里(社区商业)

社区底商与邻里中心,面积段 30—320 平方米,统一运营,已签约品牌 26 家。

山河·宸品(改善大平层)稀缺

山河·宸品(改善大平层)

建面 186—260 平方米大平层,270° 转角阳台,私梯入户,仅 86 席。

长租公寓品牌运营中

长租公寓品牌

自营长租公寓品牌,精装交付、拎包入住,租户可享管家服务与社群活动。

代建与城市更新B 端

代建与城市更新

为政府与企事业单位提供代建管理服务,含老旧小区改造与城中村更新。

服务流程

把复杂的过程,变成清晰的节点

每个阶段都有明确的交付物与对接人,进度可随时查询。

01

咨询了解

了解项目信息与在售房源

02

现场看房

样板区参观与户型讲解

03

签约办理

认购签约与贷款办理协助

04

交付入住

按期交付并办理产权登记

交付实景

真实项目,可验证的结果

我们更愿意用客户的实际数据说明能力,而不是形容词。

山河·云境一期交付

山河·云境一期交付

提前 46 天交付,并实现"交房即交证"。

收房满意度 94.6%

老旧小区改造代建项目

老旧小区改造代建项目

完成 8 个小区、3200 户的改造提升。

居民满意度 96%

社区商业运营

社区商业运营

2.6 万平方米社区商业实现 92% 出租率。

日均客流 8600 人次

长租公寓满租运营

长租公寓满租运营

860 间公寓实现稳定运营。

出租率长期保持 96%

客户评价

客户怎么说,比我们怎么说更重要

买房最怕烂尾和延期,他们提前 46 天交付还做到了交房即交证,这颗心算是放下了。
徐女士云境业主
户型很实在,同样面积比我看的其他小区多出一个书房。楼间距也大,采光特别好。
张先生和院业主
物业不是外包的,报修当天就来人。住了三年,小区维护得跟新的一样。
刘先生小区业主
资质荣誉

用资质与认证,证明我们的能力边界

房地产开发企业一级资质2008
中国房地产百强企业2021
省级绿色建筑示范项目2022
守合同重信用企业2019
企业动态

最新动态

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山河·云境一期提前 46 天交付,实现"交房即交证"

1260 户业主在交付当日同步领取不动产权证。

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该地块规划为低密住宅与社区商业复合社区。

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业主可在小程序一键报修,全流程进度可查。

2026-04-12

一路同行的伙伴

中国建筑
万科物业
金螳螂
中国银行
保利发展
中南建设
东方雨虹
老板电器
常见问题

关于合作,你可能想知道

还有其它疑问?欢迎直接联系我们,工作日 1 小时内响应。

项目现在有哪些户型在售?

当前在售包括云境高层 89—143 平方米三至四房,以及和院洋房 128—186 平方米。具体房源与价格请留言或致电售楼处,我们安排置业顾问对接。

交付时间如何保障?

公司在合同中明确交付日期与违约责任,并保持 24 年零延期交付记录。工程进度按季度向业主公开,可实地查看施工现场。

物业费标准是多少?

高层住宅约 2.8 元/㎡/月,洋房约 3.6 元/㎡/月,含公共区域维护、绿化养护与安防。物业由公司自有团队管理,非外包。

公积金和商贷都支持吗?

均支持。我们与主要银行及公积金中心均有合作,可协助办理组合贷款,并安排专人跟办贷款流程。

可以实地看房吗?

欢迎。项目现场设有实景样板区(含工法样板与交付样板),可在本站留言预约,我们会安排专车接送服务。

造让人愿意住很久的房子

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